A trajetória no setor da construção civil começou de forma simples, mas com visão empreendedora e disposição para crescer. Aos 25 anos, ainda no Mato Grosso do Sul, Nilzo dos Santos iniciou sua atuação no mercado imobiliário adquirindo um lote, construindo uma casa e colocando o imóvel à venda. A estratégia deu resultado e, nos cinco anos seguintes, ele conseguiu ampliar gradativamente suas atividades.

Com a experiência adquirida, decidiu buscar novas oportunidades e mudou-se para Florianópolis. Na capital catarinense, repetiu a fórmula inicial: comprou alguns terrenos e começou a construir casas de padrão médio voltadas para comercialização. Com o passar do tempo, o crescimento foi consistente, permitindo novos investimentos e expansão do portfólio.

Durante esse período, Nilzo passou a adquirir lotes diretamente de construtoras e incorporadoras. Foi nesse contexto que conheceu o empresário Almir, em 1997, iniciando uma relação comercial que se mantém há quase três décadas. Mesmo sem conhecer previamente a trajetória do parceiro, começou a adquirir terrenos disponibilizados pela empresa e a desenvolver novas construções.

A evolução dos negócios levou à diversificação dos projetos. Além das casas individuais, Nilson passou a construir residências geminadas e, posteriormente, pequenos edifícios de dois, três e quatro andares, com apartamentos destinados à venda.

Um dos momentos decisivos para a expansão ocorreu com a criação do programa habitacional Minha Casa Minha Vida. Segundo ele, a iniciativa possibilitou uma evolução significativa, permitindo a aquisição de vários lotes e a construção de diversas casas em sequência, ampliando a escala das obras e consolidando sua atuação no mercado imobiliário.

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